1975〜1985年築, 専有面積29.57㎡〜49.57㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ジュネス第2馬込
東京都大田区中馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩7分
1980年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,535万円
64.1万円/㎡
1,383
2,151
2,919
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,919万円
54.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ジュネス第2馬込
2,498万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 39.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 2,298万円 | 58.1万円 | 4階 | 39.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 2,498万円 | 63.1万円 | 4階 | 39.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 3,000万円 | 61.7万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ジュネス第2馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 2,498万円 | 63.1万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/21 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,180万円 | 53.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | 寿マンション 大田区大森北二丁目 | 大森駅10分 | 2,280万円 | 53.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/28 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,290万円 | 70.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/19 | リハイム潮 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/11 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,950万円 | 54.2万円 | 35.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/06/23 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,360万円 | 61.7万円 | 38.22㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 2,980万円 | 64.0万円 | 46.53㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2026/08/14 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2026/08/07 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,680万円 | 77.8万円 | 47.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/24 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅10分 | 2,480万円 | 78.2万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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ポイント
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